Via Conca d’Oro
Panoramica dell’Immobile
Situata nel dinamico e ben collegato Quartiere Conca d’Oro, una delle aree residenziali più strategiche della zona nord-est di Roma, questa proprietà di 150 mq è stata oggetto di un importante intervento di valorizzazione. L’operazione, sviluppata attraverso un contratto d’appalto mirato, ha previsto l’ottimizzazione e il frazionamento della superficie originaria per dare vita a 3 nuove unità abitative indipendenti, moderne e altamente funzionali, perfettamente allineate con le richieste del mercato locale.
Durata:
12 Mesi
Appartamenti
3
Anno di Realizzazione
2025
Dettagli Operazione
Questo intervento rappresenta un modello esemplare di efficienza finanziaria e di gestione smart del capitale, consentendo di generare un elevatissimo valore aggiunto a fronte di un impegno iniziale estremamente contenuto.
Frazionamento Mirato: Riorganizzazione di una superficie di 150 mq in 3 soluzioni abitative indipendenti per massimizzare la liquidità e l’assorbimento sul mercato.
Struttura Contrattuale Efficiente: Utilizzo del contratto d’appalto come leva strategica per l’esecuzione e la valorizzazione dell’asset.
Tempistiche Rigide: Intero ciclo operativo completato, dalla fase preliminare alla vendita finale, in soli 12 mesi.
Rendimento Straordinario: Un utile generato di € 591.200 con un ROE (Return on Equity) del 40,31%, a dimostrazione dell’eccezionale redditività del capitale investito.
Caratteristiche Operazione
Punti Salienti del Progetto
L’operazione del Quartiere Conca d’Oro esalta la capacità del Gruppo Revalutare di individuare opportunità ad altissimo rendimento anche su metrature medie. Dividere 150 mq in 3 unità distinte ha permesso di rispondere alla forte domanda di bilocali e trilocali moderni in un quartiere perfetto per famiglie, giovani professionisti e investitori. Grazie a una pianificazione tecnica rigorosa e a un controllo accurato dei costi sostenuti, l’intervento si è concluso in un anno, garantendo un utile di oltre 590.000 euro e confermando l’efficacia delle nostre strategie di massimizzazione del valore.
Via Conca d’Oro, Roma
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