Via Tacito
Panoramica dell’Immobile
Situato nel prestigioso quartiere Prati, in una delle vie più eleganti e richieste di Roma, l’intervento di Via Tacito ha riguardato la trasformazione di due ampi uffici in un complesso residenziale moderno. L’operazione ha previsto il cambio di destinazione d’uso e il frazionamento della superficie originaria in 7 unità abitative esclusive. La straordinaria risposta del mercato, con 5 unità su 7 già opzionate prima del completamento, conferma l’alto valore strategico e la qualità della progettazione in questa zona core della Capitale.
Durata:
12 Mesi
Appartamenti
7
Anno di Realizzazione
2025
Dettagli Operazione
L’operazione si distingue per un’altissima efficienza finanziaria e una velocità di commercializzazione fuori comune. La conversione da direzionale a residenziale in un’area ad alta densità di uffici come Prati ha permesso di intercettare una domanda abitativa d’élite.
Trasformazione Strategica: Conversione di spazi ufficio in residenze moderne, ottimizzando ogni metro quadro per il mercato living.
Successo Commerciale: Pre-commercializzazione rapida con oltre il 70% delle unità già opzionate in fase di cantiere.
Performance Finanziaria: Un utile atteso di € 1.114.000, con un ROI del 48% che sottolinea l’eccellenza della selezione dell’asset.
Ottimizzazione del Capitale: Un ROE (Return on Equity) del 55%, a dimostrazione della solidità del modello di investimento di Gruppo Revalutare.
Caratteristiche Operazione
Punti Salienti del Progetto
L’intervento di Via Tacito incarna perfettamente la nostra capacità di rigenerare spazi urbani consolidati trasformandoli in opportunità ad alto rendimento. Situata a pochi passi da Piazza Cavour e dal Tribunale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata che unisce il prestigio storico alla funzionalità moderna. L’accurata analisi del target e la rapidità nell’ottenimento del cambio di destinazione d’uso hanno permesso di avviare un ciclo produttivo di soli 12 mesi, garantendo agli investitori rendimenti eccezionali e al quartiere un nuovo standard abitativo di pregio.
Via Tacito, Roma
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