Viale Somalia
Panoramica dell’Immobile
Situato nel cuore di Viale Somalia, all’interno del prestigioso Quartiere Africano, questo immobile si trova in una delle zone a maggiore densità commerciale e residenziale di Roma. L’intervento di valorizzazione ha previsto una trasformazione radicale attraverso il cambio di destinazione d’uso e il frazionamento del complesso, dando vita a 17 nuove unità abitative moderne e funzionali, progettate per rispondere alla domanda di un mercato urbano dinamico e sofisticato.
Appartamenti: 17
Piani
2
Anno di Realizzazione
2026
Dettagli Operazione
Questa operazione rappresenta un esempio virtuoso di rigenerazione urbana in un contesto consolidato. L’equilibrio tra l’ottimizzazione degli spazi interni e la rapidità di esecuzione ha permesso di massimizzare il valore dell’asset, offrendo soluzioni abitative ideali sia per investitori che per residenti finali in cerca di una posizione strategica nella Capitale.
Frazionamento Strategico: Suddivisione razionale degli spazi in 17 unità indipendenti per massimizzare la vendibilità.
Target Residenziale: Soluzioni abitative moderne inserite in un contesto ricco di servizi, scuole e collegamenti.
Efficienza Temporale: Completamento dell’intero ciclo di sviluppo (acquisizione, cambio d’uso, lavori e vendita) in soli 15 mesi.
Redditività Elevata: Un’operazione che ha saputo generare un valore complessivo di 4,1 milioni di euro.
Caratteristiche Operazione
Punti Salienti del Progetto
L’intervento di Viale Somalia si distingue per la sua capacità di trasformare un asset precedentemente sottoutilizzato in un complesso residenziale di alto livello. Attraverso una gestione oculata delle pratiche di cambio di destinazione d’uso e una progettazione architettonica mirata, Gruppo Revalutare ha saputo intercettare le necessità abitative del Quartiere Africano. Ogni unità è stata concepita per offrire comfort e modernità, garantendo al contempo un ritorno sull’investimento (ROI) del 40% in soli 15 mesi, a testimonianza della solidità e dell’efficienza del nostro approccio operativo.
Viale Somalia, Roma
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