Via Costantino Maes
Panoramica dell’Immobile
Situato in Via Costantino Maes, all’interno della rinomata Zona Lanciani/Nomentana, questo intervento rappresenta un’operazione strategica ad altissimo rendimento. Il progetto ha previsto l’acquisizione di un’ampia autorimessa interrata e la sua completa trasformazione urbanistica ed edilizia. Attraverso il cambio di destinazione d’uso e una rigida ottimizzazione degli spazi, l’area è stata frazionata per dare vita a 26 box auto moderni e 13 posti auto scoperti/coperti, rispondendo in modo mirato alla cronica carenza di parcheggi in uno dei quadranti più densamente popolati di Roma.
Prezzo d’acquisto:
€750.000
Unità Totali
39
Durata progetto
8 Mesi
Dettagli Operazione
Questa operazione è l’esempio perfetto di come l’individuazione di asset specifici non residenziali, unita a tempi di esecuzione rapidissimi, possa generare una redditività straordinaria riducendo al minimo l’esposizione temporale del capitale.
Frazionamento Intensivo: Massimizzazione della superficie disponibile per ricavare ben 39 unità pertinenziali totali ad alta richiesta locale.
Liquidità del Prodotto: I box e i posti auto in Zona Lanciani rappresentano un bene rifugio e un asset ad altissima velocità di assorbimento sul mercato.
Efficienza Esecutiva Eccezionale: Intero ciclo di sviluppo, pratiche burocratiche e cantierizzazione completato in appena 8 mesi.
Performance Finanziaria Top: Un utile generato di € 550.000, con un ROI del 50% che evidenzia la bontà della selezione dell’operazione.
Caratteristiche Operazione
Punti Salienti del Progetto
L’intervento di Via Costantino Maes dimostra la capacità del Gruppo Revalutare di diversificare con successo i propri investimenti, uscendo dal classico comparto residenziale per intercettare mercati di nicchia estremamente profittevoli. La riconversione dell’autorimessa ha permesso di risolvere un problema logistico reale per i residenti della zona, creando un prodotto immobiliare liquido, sicuro e parcellizzato. Concludere l’operazione in soli 8 mesi con un ROI del 50% conferma l’efficacia del nostro team nella gestione amministrativa e nella direzione dei lavori, azzerando i tempi morti e massimizzando i margini.
Via Costantino Maes, Roma
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